🏡 CASA À VENDA E PARA LOCAÇÃO – Jardim Áurea | Poá/SP

Excelente oportunidade para morar, investir ou instalar o seu negócio! Um imóvel amplo, versátil e muito bem localizado, ideal tanto para uso residencial quanto comercial.

💰 Valor de venda: R$ 850.000,00

🏠 Locação residencial: R$ 4.000,00/mês

🏢 Locação comercial: R$ 5.000,00/mês

📐 Área construída: 230 m²

📍 Jardim Áurea – Poá/SP

🏠 Descrição do imóvel
Sala ampla
Cozinha
03 dormitórios
Sendo 01 suíte
03 banheiros
Salão de festas
Garagem para até 06 veículos
✨ Diferenciais

✔️ Ambientes amplos e bem distribuídos

✔️ Excelente potencial para uso residencial ou comercial

✔️ Ideal para clínicas de estética, consultórios, escritórios, escolas, studios e diversos segmentos

✔️ Garagem com capacidade para até 06 veículos

✔️ Excelente localização

📄 Documentação
Contrato de compra e venda
Possibilidade de regularização com escritura
🤝 Condições de negociação

✔️ Aceita imóvel como parte do pagamento

✔️ Aceita automóvel como parte do pagamento

🌟 Destaques do imóvel

✔️ Excelente para moradia ou investimento

✔️ Ideal para fins comerciais

✔️ Salão de festas

✔️ 03 dormitórios

✔️ 06 vagas de garagem

✔️ Localização estratégica

📲 Aurora Negócios Imobiliários

📋 CRECI 049369-J

📞 (11) 93383-6044 | WhatsApp disponível