🏡 Sobrado de Alto Padrão à Venda – Condomínio Fechado

Este amplo sobrado oferece excelente distribuição de ambientes, com espaços generosos, acabamento de alto padrão e armários planejados em todos os cômodos.

📐 Terreno: 530 m²
🏗️ Área construída: 515 m²

💰 Condomínio: R$ 900,00/mês
🏠 IPTU: R$ 1.563,00/mês
Aceita financiamento e uso do FGTS

🏢 Distribuição do imóvel

Pavimento Inferior:
🛋️ Sala de estar ampla
🔥 Sala de TV com lareira a gás
🏠 Sala de jantar
💼 Escritório
🚻 Lavabo
🍳 Cozinha espaçosa com despensa e acesso à área externa
🧺 Área de serviço
🛏️ 1 dormitório com suíte
🎯 Salão de jogos
🍖 Área gourmet completa (churrasqueira, forno de pizza, forno a lenha e forno a gás)
🏊 Piscina
🚻 Banheiro de apoio à piscina
🏡 Quintal integrado
🎉 Salão de festas no subsolo com cozinha, depósito e banheiro

Pavimento Superior:
🪟 2 salas íntimas (uma delas com teto de vidro e outra com varanda ampla)
🛏️ 3 suítes com closet (sendo 1 com varanda)

🚗 Vagas de garagem: 6 (entre cobertas e descobertas)
🛁 Banheiros ao todo: 7 (4 suítes + lavabo + banheiro da piscina + banheiro do salão de festas)
🛏️ Dormitórios totais: 4

✨ Diferenciais e acabamentos

✔️ Ambientes amplos e bem iluminados
✔️ Salas versáteis e integradas
✔️ Área gourmet completa e funcional
✔️ Sistema de aquecimento solar
✔️ Excelente ventilação natural
✔️ Assoalho de madeira ipê nas áreas íntimas
✔️ Escadas e corredores em granito
✔️ Caixa d’água de grande capacidade

📍 Localização privilegiada, em condomínio tranquilo, seguro e com excelente infraestrutura — perfeita para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida.

📲 Aurora Negócios Imobiliários
📋 CRECI 049369-J
📞 (11) 93383-6044 | WhatsApp disponível

Atualizado em 12/12/2025